미국 뉴욕 브루클린의 B2 Atlantic Yards
이번 호에서는 Fully Integrated Building Modules의 대표적인 사례인 뉴욕의 B2 Atlantic Yards 프로젝트에 대해 살펴보고자 한다.
■ 함남혁 | 한양대학교 건축환경공학과에서 Construction Management 및 Computer Integrated Construction을 전공하였고 7년 이상 발주처, 설계 및 엔지니어링사, 건설사를 대상으로 BIM 적용 프로젝트의 컨설팅 및 교육을 수행하였다. 현재 한양사이버대학교 디지털건축도시공학과에서 BIM, Digital Fabrication, Laser scanning을 활용한 역설계, 3D Printing의 건설 비즈니스 적용 등과 관련한 교육 및 연구를 수행하고 있으며, 한국BIM학회 교육위원으로 활동하고 있다.
이메일 | nhham@hycu.ac.kr
1. Engineered-to-order(ETO) Components
엔지니어링을 기반으로 주문·제작되는 건물의 구성 요소에 대한 분류는 <그림 1>과 같다. 기본적으로 사전에 조립된 구성 요소 또는 프리캐스트 제품에서 완벽하게 사전에 완성된 조립식 볼륨 구성(Prefinished Prefabricated Volumetric Construction : PPVC) 요소에 이르기까지 광범위한 제품이 포함된다. PPVC 모듈은 최고 수준의 ETO 구성 요소에 해당한다. 이는 완전한 건물 모듈로서 건물에 들어올려져 위치를 잡은 후 유틸리티에 연결된다. 기본적으로 위치가 점유된 구성요소이다. 싱가포르 BCA(Building Construction Authority)는 PPVC를 건설 공법으로 정의하였다. 통합과 엔지니어링의 수준이 낮을수록 빌딩 모듈의 마무리 정도와 시스템 통합 정도는 줄어들지만, 공통적인 것은 모든 모듈을 제작하기 전에 프로젝트 별로 엔지니어링 작업이 선행되어야 한다는 것이다. ETO 생산자는 일반적으로 생산 전에 설계 및 엔지니어링해야 하는 구성 요소를 제조하는 생산시설을 운영한다. 일반적으로 주계약자로부터 하도급을 받으나, 건설사업관리자가 프로젝트를 실행하는 경우 클라이언트로부터 하도급을 받는다. 하도급은 일반적으로 제품의 세부 설계, 엔지니어링, 제작 및 설치 등을 포함한다. 일부 회사는 대규모 주택 공급 회사일 수 있지만 핵심 비즈니스는 제조이다.
그림 1. Classification of components, according to degree of system integration and completion (BIM Handbook 3rd Edition)
