[자료] 2025 소규모 공사 원가계산 가이드라인
발행 : 2025. 3.
형식 : pdf 200 page
제작 : 서울특별시 계약심사과
건설공사의 원가계산은 공사비의 적정성을 확보하고 공정한 계약을 체결하기 위한 핵심 요소입니다. 이에 따라 원가계산의 신뢰성을 높이고 실무자의 이해를 돕기 위해 『소규모공사 원가계산 가이드라인』 을 발간하게 되었습니다.
본 가이드라인은 건설공사 원가계산의 기본 원칙과 실무 적용 요령을 정리하고, 도심지 공사의 특성을 반영한 할증 적용기준 및 유의사항을 포함하여 적정 원가 산정이 이루어질 수 있도록 구성하였습니다.
특히 분야별 다양한 사례를 통해 실무에서 보다 알기 쉽게 적용할 수 있도록 하였으며 관련 법규 및 표준품셈 최근 개정사항도 반영하여 실무자들이 쉽게 활용할 수 있도록 하였습니다.
이 자료가 건설공사 원가계산의 이해를 돕고, 적정공사비 산정에 기여하기를 기대하며 이를 활용하는 실무자분들께 유용한 참고자료가 되기를 기원합니다. 감사합니다.
목차
1. 2025년 표준품셈 주요 변경사항 182
2. 소규모공사 할증적용 관련 건기연 회신자료 187
3. 공사분야 계약심사 사전검토 자료 191
4. 설계변경 계약심사 요청시 유의사항 197
5. 계약심사 관련 인터넷 추전 사이트 199
제 1 장
일반사항
2-1. 예정가격 14
예정가격의 정의 14
예정가격의 결정기준 15
예정가격의 작성절차 17
2-2. 공사원가계산 18
원가계산의 종류 18
공사원가의 체계 19
공사원가계산서 작성 20
간접공사비(제비율) 적용기준 23
제3장 표준품셈, 품의할증, 서울형품셈
3-1. 표준품셈 ·····················································································
44
3-2. 품의 할증 ·················································································· 46
3-3. 서울형 품셈 ·············································································· 59
제4장
소규모 공사 원가계산 요령
4-1. 굴착 및 되메우기(기계/인력 조합) 64
4-2. 굴착기 작업효율(E) 조정 65
4-3. 굴착기 포장깨기 작업능력 조정 66
4-4. 절삭 후 아스팔트 덧씌우기(이면도로) 67
4-5. 관부설 및 접합(부분보수) 68
4-6. 말뚝박기용 소형장비 지반천공 69
4-7. 소규모(작업제한) 할증 70
4-8. 관급자재 관리비 75
4-9. 운반비 산출 78
5-4. 전기분야 101
5-5. 기계분야 115
6-1. 토목분야 123
6-2. 건축분야 135
6-3. 조경분야 155
6-4. 전기분야 167
6-5. 기계분야 171
