주요 스마트 건설 DX 솔루션 소개


공간 및 시설물의 통합 운영관리 솔루션, Gyro Spacer 

개발 및 공급  : 자이로소프트, 02-838-0760, www.gyrosoft.co.kr

Gyro Spacer(자이로 스페이서)는 건축물과 시설물의 생애주기에서 운영 및 유지관리 단계에 최적화된 솔루션이다. 도면과 BM 데이터를 활용한 디지털 트윈 기술을 통해 공간의 운영관리, 활용 분석, 그리고 시설물의 유지보수, 안전점검, 고장이력 추적 등을 통해 가용성을 향상시키며 자산과 운영 데이터를 하나의 플랫폼에서 통합·관리한다.

1. 주요 특징

도면과 BIM 기반으로 공간을 매핑하여 공간운영 현황을 직관적으로 파악하고 필요한 의사결정을 지원한다. 위치 기반의 운영관리와 임대관리, 공실관리, 예약관리 등을 통해 공간활용을 최적화하고 운영 비용을 절감한다. 그리고 건물 및 시설물의 운영단계에 공사관리, 유지보수관리, 설비변경관리 등 데이터를 추적하고 이용 불편신고부터 시설점검, 고장관리 등 일련의 유지보수 과정을 디지털화하여 가동율을 높이고 건축물과 시설물의 생애주기(Life Cycle) 동안 최적의 운영 환경을 제공한다. 또한 제조공장이나 플랜트의 경우 설비의 계측 및 센서/IoT 정보 등 주요 지표의 모니터링, ERP와 연계한 생산정보 및 공정정보로 디지털 트윈을 구축하고 운영하는 시스템을 구성한다.
 
2. 주요 기능

■ 도면 및 BIM 데이터 기반의 공간정보관리 
■ 빌딩의 공간을 용도별, 조직별 이용현황 분석
■ 공간의 임대계약관리, 관리비관리, 공실 현황관리
■ 회의실 등 공간/시설물의 예약 및 예약설정관리
■ 공간의 비용산출 기준과 이용료(채산제) 산출 및 분석
■ 시설물의 유형별 정보관리 및 시설물 현황관리
■ 시설물의 유지보수, 점검관리, 고장 및 이력관리
■ 건물 및 시설물의 공사관리 및 도면관리, 도면의 검색과 뷰어
■ 시설물의 Life Cycle 동안 운영 데이터의 추적관리
■ 시설물의 계측정보, 센서, IoT와 연계하여 시설물의 운영상태 모니터링
■ 제조공장의 설비, 생산공정, 생산량 등 ERP와 연계한 제조 디지털 트윈 구성

3. 도입 효과

Gyro Spacer는 건물 및 시설물의 생애주기 전반의 데이터를 통합하여 운영 효율성, 가동율과 수익성을 향상시킨다. 공간정보를 기반으로 조직별, 용도별 활용현황을 분석하고 공간배치 전략을 수립한다.

사용자의 예약시스템과 임대관리 기능은 공간활용도와 수익률을 향상시키며 시설물의 고장이력 추적, 점검관리를 통해 유지보수를 체계화하고 운영에 필요한 문서, 도면, 공사정보 등을 디지털화하여 시설자산의 운영을 지원한다. 또한 2D 도면과 BIM 데이터는 디지털 트윈 환경을 제공하여 현장 상황을 직관적으로 파악하고 변경사항에 대해 신속하고 정확한 의사 결정을 지원한다.

상세 내용은 <스마트 건설 DX 가이드>에서 확인할 수 있습니다.
상세 내용 보러가기