현장 노동에서 공장 제조로…건설 산업의 패러다임 혁신 이끌 것
‘OSC 모듈러’는 탈현장(Off-Site Construction) 공법과 조립형 건축 유닛 생산을 아우르며, 설계·제조·조립·운영 등의 전체 과정을 공장 중심으로 수행하는 제조형 건설 방식이다. 이는 건설 산업 전반의 생산성, 비용, 품질 그리고 친환경성을 동시에 혁신할 미래 주력 산업으로 주목받고 있다.
이런 흐름에서 국내 제조형 건설 혁신을 주도하기 위한 OSC모듈러산업협회가 2025년 10월 공식 출범했다. OSC모듈러산업협회의 초대 회장은 경희대학교 건축학과의 김인한 교수가 맡았다. 김인한 교수는 엠쓰리시스템즈 대표이사, 한국스마트건설융합학회 학회장, 빌딩스마트협회 수석부회장을 맡고 있다. ■ 정수진 편집장
OSC모듈러산업협회의 설립 배경에 대해 소개한다면
최근 몇 년간 국내 건설 산업에 자동화, AI(인공지능) 로봇을 활용한 스마트 건설 기법이 적용되면서 ‘현장 노동’에서 ‘공장 제조’ 중심으로 건설 방식과 패러다임이 변화하고 있으며, OSC 모듈러(modular) 공법이 점점 건설 산업의 핵심축으로 부상하고 있다. 이러한 변화와 업계의 목소리에 부응하고자 설립된 OSC모듈러산업협회는 건설 산업의 발전을 목적으로 설립된 민간 주도 협회이다. 지속가능성, 생산성 향상과 기술 표준화, 시장 활성화 및 정부의 공공주택 공급 확대 정책 기여라는 목표를 안고 첫걸음을 내딛고 있다.
협회의 주요 사업 계획에 대해 소개한다면
지난 2025년 10월 28일 창립총회를 열고 공식 출범한 OSC모듈러산업협회는 건설업계 및 학계, 정부 기관과의 협업을 통해 산업 거버넌스를 구축할 계획이다. 2026년 협회의 주요 사업으로는 ▲포럼 및 공청회 등 행사 개최를 통한 대국민 홍보 및 시장 확산 추진 ▲전문 분야간 OSC·모듈러 협의체 출범 및 운영 개시 ▲OSC 모듈러 기술 ·품질 표준 제정 추진 ▲스마트 모듈러 공동 연구 정부 과제 참여 추진 등을 계획하고 있다.
최근 협회에서 주목하고 있는 기술 트렌드나 업계의 변화는 어떤 것인지
최근 국내 대형 건설사는 공장 기반 모듈러 제조와 자동화 기술을 강화하고 있는 중이다. 공장에서 모듈을 미리 제작하고, 이를 현장에서 조립함으로써 품질 통제와 생산 효율을 극대화하고 있다. 특히 산업용 로보틱스, 자동화 설비를 통한 반복 공정의 속도를 높이기 위해 자동화가 확대되고 있는 추세이다.
OSC모듈러산업협회의 차별화 포인트나 강점이 있다면
타 기관의 경우 건설 산업의 특정 분야를 중심으로 활동하고 있다. 한편, OSC모듈러산업협회는 로봇, 자재 등 산업 자원을 포함하여 OSC, 모듈러 설계, 제조, 시공 등 산업계 전체를 아우르는 생태계를 구축하고 있다. 이를 통해 실무 관점의 공동 대응이 가능하며, 산업 현장의 공통 이슈를 해결할 수 있을 것으로 보고 있다.
협회는 기술 교류 및 공동 연구 개발, 모듈러 실적 등록 체계 구축을 통한 산업 표준 제시, 협회지 발간과 민간 자격증 발급 및 모듈러 프로젝트 참여, 회원사 대상의 정보 제공 등 다양한 네트워킹 프로그램을 운영할 예정이다.
건설 산업의 미래를 위한 제언이나 정부에 대한 바람이 있다면
OSC 모듈러 산업의 제도화 및 표준화가 선행되어야 할 것으로 본다. 현재의 제도에서는 공백이 존재하므로 이를 해소하기 위해 모듈러 인증 제도, 공장 제조 시설 기준, 품질 및 안전 표준 제정이 필요하다. 또한 일본, 영국, 싱가포르 등 해외의 사례처럼 국가 차원의 OSC 로드맵이 필요한 시점이다.
또한 모듈러 공장 설립에 대한 세제 지원과 저탄소 건설 기술 도입 시 인센티브가 제공되어야 할 것이다. 이와 함께 중소 전문 제조 기업을 위한 금융 및 시설 투자 지원도 병행되어야 한다. 산·학을 기반으로 한 국가 주도의 전문 교육기관이 도입됨으로써 전문 인력 양성 체계도 구축해야 할 것으로 보고 있다.
회장으로서 포부 및 향후 활동 계획에 대해
OSC모듈러산업협회의 초대 회장으로서, 모듈러 공법 활성화를 위한 제도적 지원과 연구 개발을 확대할 수 있도록 정부와 회원사 사이의 소통 창구 및 가교 역할을 하고자 한다. 지금의 건설 산업은 단순한 공법의 변화에 그치지 않고 제조 기반의 산업으로 전환하는 구조적 혁신의 시기에 이르렀다. 이에 따라 국내 OSC 모듈러 산업이 글로벌 무대에서도 경쟁력을 가질 수 있도록 협회를 콘트롤 타워로 육성하고자 한다. 협회를 전략적 허브로 삼아 산업 거버넌스 구축, 정책·기술 융합, 시장 창출 역량 강화를 동시에 추진하고자 한다.
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