솔루션 관점에서 3차원 BIM 기반 RC 공사 수량/공사비 자동 및 연동산출 방안 Ⅰ
이번 호에서는 BIM 기반 파라메트릭 수량/공사비 산출을 실제 솔루션 기반으로 적용하기 위해 발주처, 시공사, 설계사 등에 대한 BIM 컨설팅 과정에서 필자가 겪고 느꼈던 점을 소개한다. 특히 골조공사의 대표적인 공종인 철근콘크리트 공종에 대해 BIM 기반 수량/공사비 산출을 자동과 연동산식에 의해 산출하게 된 과정을 소개한다.
■ 이재홍 | 글로텍 사업개발부 BIM 사업팀 팀장으로 BIM 매니저/코디네이터/컨설턴트 등의 역할을 수행하고 있으며, BIM 관련 국책 R&D 연구과제 총괄 및 BIM 기반의 다양한 솔루션 개발을 담당하고 있다. 또한 대림대, 숭실대, 삼우설계, 한국농어촌공사 등에서 레빗, 3ds 맥스 실무교육을 진행하고 있다.
E-mail | jhlee3d@mjsoft.com
홈페이지 | www.glotechsoft.com
지난 호에서 3차원 BIM 기반의 수량/공사비 산출에 대한 필요성에 대해 강조한 것은, 2D 캐드 도면이 아닌 3차원 BIM(Building Information Modeling) 모델링(Modeling) 설계에 기반한 파라메트릭 수량/공사비 산출이 반드시 이루어져야 BIM의 가장 큰 특징 중 하나인 즉시 수정에 의한 즉각 반영이라는 신속성을 담보로 설계변경에 대한 효율적인 수량/공사비 산출에 대한 재견적 작업이 쉽게 이루어질 것이고, 이것이 기존 2D 기반의 견적산출과정에서 발생하는 시간적/물리적 비효율성을 개선할 수 있는 핵심 요소라고 생각했기 때문이다.
그림 1. BIM 기반 수량/공사비 파라메트릭(Parametric) 산출의 기대효과
이번 호와 다음 호에서는 BIM 기반 파라메트릭(Parametric) 수량/공사비 산출을 실제 솔루션 기반으로 적용하는 방법과 관련해 발주처, 시공사, 설계사 등에 대한 BIM 컨설팅 과정에서 필자가 겪고 느꼈던 점들을 소개한다. 이번 호에서는 그럼 왜 ‘골조공사의 대표적인 공종인 철근콘크리트(RC : Reinforced Concrete) 공종에 대해 BIM 기반 수량/공사비 산출을 자동과 연동산식에 의해 산출하게 되었는지’에 대해 소개하고, 다음 호에서는 ‘어떻게 콘크리트 공종 외 철근과 거푸집 같은 3차원 BIM으로 모델링 되지 않은 경우의 공종에 대해 연동산식을 연계하여 BIM 기반 수량/공사비 산출을 수행하였는지’에 대한 내용을 이어가고자 한다.
1. BIM 기반 수량/공사비 산출의 필요성 인식
지난 호에서도 언급했듯이 BIM 모델링 설계단계부터 선결될 것들이 아직도 존재하고 있는 상황에서, 상위의 BIM 발주처에서 하위의 BIM 사용자(User)까지 ‘BIM 기반의 수량/공사비 산출에 대한 필요성을 느끼고 이를 통해 기존의 2D 기반 수량/공사비 견적산출 과정을 검증하거나 바꾸고자 하는 이유는 무엇일까’에 대한 답을 필자는 다음과 같이 요약할 수 있다고 본다.
첫 번째는 BIM 적용과 활용이 이제는 3차원 BIM 모델링 전환설계를 통한 2D 설계도면화 작업에만 국한되지 말아야 된다는 인식의 변화이다. BIM 전면 적용이라는 조달청 BIM 지침에 대한 대응방식이 이제 설계사나 시공사를 바탕으로 전체 회사차원에서 기존의 2D 도면을 바탕으로 한 3차원 BIM 전환설계에만 머무르지 않고, BIM 모델링 설계에서 나온 BIM에 의한 수량산출 결과수량을 2D 도면에 의해 기존 적산방식대로 산출된 2D 기반 수량산출 내역서 수량과 수량 비교검증까지 적용하고 있다는 점이다. 이처럼 기존의 2D 기반 수량산출 내역서에 대한 BIM 수량과의 비교검증을 통해 BIM 기반의 수량산출 결과수량에 대한 신뢰성 높은 검증이 확보가 된다면, 향후에는 기존 2D 캐드 도면 기반의 수량/공사비 산출 방식대신 BIM 모델링 설계에 의한 BIM 기반 수량/공사비 산출을 수행하게 될 것이라 생각된다. 이를 위해 BIM 기반 수량/공사비 산출을 솔루션 기반으로 시스템화하려는 다양한 시도들이 진행되고 있는 것이 요즘 BIM 기반 수량/공사비 산출 분야의 추세라고 할 수 있다.
그림 2. 2D와 BIM 기반 수량/공사비 산출 프로세스 비교(As-Is To-Be)
